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有关二手商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为________；建筑面积为________平方米；房间布局包括________等。

3.甲方保证所提供的房屋状况和相关信息真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后的______日内，办理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款且完成房屋所有权转移登记手续后______日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、设备等完好无损。

3.房屋交付后，若发生房屋质量或其他问题，除非由乙方人为造成，否则由甲方负责维修。

四、税费及产权

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担交易过程中应缴纳的税费。

2.在完成房屋所有权转移登记手续后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书。

3.产权证书办理过程中发生的费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，应支付逾期违约金，每日违约金为购房款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能按约定办理产权证书，应支付逾期违约金，每日违约金为总房款的______%。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或不能办理产权证书，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付总房款______%的赔偿金。

六、争议解决

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制订本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

2.本房屋的具体信息如下：房屋坐落于______区/县______路______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______，房屋产权年限为______年。

3.甲方承诺对房屋享有完全产权，并已取得房屋所有权证及其他相关权益证明。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本房屋的成交价格。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）过户手续办理完毕且产权证更名为乙方后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的约定日期内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关文件一并移交。

2.甲方应在房屋交付前确保房屋内水、电、燃气、物业等费用结清。

3.房屋交付后发生的与该房屋相关的费用由乙方承担。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳过户税费。

2.过户手续由甲乙双方共同配合完成