房屋出租合同书简洁范本5篇.docx

房屋出租合同书简洁范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋之合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住用途，并保证不从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方应在租期届满前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、房屋使用及管理费用

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。若乙方履行本合同约定的义务，本合同终止时，甲方应退还保证金。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。保证金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

六、违约责任及解决争议方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：

1.地址：___________________

2.面积：______平方米

3.房屋布局：_________

乙方承诺租赁该房屋仅作为__________（如办公、居住等）使用，不从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：_______（如每月、每季度等）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付下期租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方应承担日常使用中设备设施的维修责任，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方在装修时不得擅自改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金，有权监督乙方正确使用房屋。

2.