高层建筑砌筑作业分包协议（2024版）.doc

高层建筑砌筑作业分包协议（2024版）

本合同目录一览

1.总则

1.1分包工程的范围与内容

1.2分包工程的工期与进度

1.3分包工程的费用与支付

2.分包商的义务与责任

2.1分包商的基本资质与要求

2.2分包商对分包工程的质量管理

2.3分包商对分包工程的安全责任

3.发包人的义务与责任

3.1发包人的基本要求与支持

3.2发包人对分包工程的质量监督

3.3发包人对分包工程的安全管理

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

5.违约责任

5.1分包商的违约行为及责任

5.2发包人的违约行为及责任

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的程序与时间限制

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的解除条件

8.其他约定

8.1保密条款

8.2知识产权保护

8.3不可抗力

9.附则

9.1合同附件

9.2合同的修订与补充

9.3合同解除或终止后的权利与义务处理

10.合同的签订与备案

10.1合同签订的时间与地点

10.2合同备案的程序与时间

11.合同的履行与监督

11.1合同履行的程序与要求

11.2合同履行的监督与检查

12.合同的验收与交付

12.1工程验收的条件与程序

12.2工程交付的时间与方式

13.合同的赔偿与责任限制

13.1赔偿的原则与范围

13.2责任限制的条件与金额

14.合同的解除与终止

14.1合同解除的条件与程序

14.2合同终止的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条：总则

1.1分包工程的范围与内容

本合同分包工程为高层建筑的砌筑作业，包括但不限于墙体砌筑、墙体抹灰、门窗安装、楼梯扶手安装等工程。分包商应按照发包人提供的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

1.2分包工程的工期与进度

分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。分包商应按照施工进度计划及时完成工程，如有延期，分包商应承担相应的违约责任。

1.3分包工程的费用与支付

分包工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人员工资、税费等。支付方式为合同签订后__个工作日内，发包人支付分包商合同总价__%，作为预付款；工程进度达到__%时，支付分包商合同总价__%；工程验收合格后，支付分包商合同总价__%。

第二条：分包商的义务与责任

2.1分包商的基本资质与要求

分包商应具备有效的营业执照、建筑业企业资质证书等相关证件，并具备与分包工程相适应的技术、人员、设备等条件。分包商应按照发包人的要求提供相关证件和资料。

2.2分包商对分包工程的质量管理

分包商应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。分包商应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题及时进行整改。

2.3分包商对分包工程的安全责任

分包商应全面负责分包工程的安全管理工作，制定并落实安全施工措施，确保施工现场的安全。分包商应对其施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

第三条：发包人的义务与责任

3.1发包人的基本要求与支持

发包人应按照合同约定提供施工场地、施工用水、用电等基本条件，并保证施工顺利进行。发包人应协助分包商办理相关施工手续。

3.2发包人对分包工程的质量监督

发包人应按照合同约定对分包工程的质量进行监督，对分包商的施工过程进行定期检查。如有质量问题，发包人有权要求分包商及时整改。

3.3发包人对分包工程的安全管理

发包人应对分包工程的安全管理进行监督，对分包商的安全施工措施进行审查。发包人应定期对施工现场进行安全检查，并对分包商的安全管理工作进行评价。

第四条：合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等相关事项。

4.2合同解除的条件与程序

合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。解除合同应当采取书面形式，并明确解除原因、解除日期等事项。

第五条：违约责任

5.1分包商的违约行为及责任

（1）未按照约定时间完成工程；

（2）工程质量不符合约定；

（3）未经发包人同意，擅自变更设计图纸或施工规范；

（4）其他违反合同约定的行为。

5.2发包人的违约行为及责任

（1）未按照约定时间支付合同价款；

（2）未按照约定提供施工条件；

（3）其他违反合同约定的行为。

第六条：争议解决

6.1争议的解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向