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商品房买卖合同样书通用版5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________（详细地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、商品房基本情况

1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积为_______平方米。

4.房屋结构：具体结构描述（如框架、砖混等）。

5.配套设施：包括但不限于电梯、空调、停车位等。

二、买卖条件

1.房屋价格：总价为人民币______元。

2.付款方式：一次性付款或分期支付，具体支付时间和金额详见合同附件。

3.交房时间：预计交房时间为______年______月______日。

4.过户手续：甲方应在本合同签订后______日内完成房屋过户手续。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

三、房屋质量及保修

1.乙方应保证商品房符合国家相关质量标准。

2.乙方在交房时应当向甲方提供《住宅质量保证书》。

3.如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。

4.保修期限及保修范围按照《住宅质量保证书》执行。

四、物业管理及配套设施

1.乙方应提供符合规定的物业管理服务。

2.物业管理费用及标准详见物业管理协议。

3.配套设施的使用和维护由乙方负责。

4.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务和配套设施。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交房或未能完成过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

4.违约赔偿方式及金额由双方协商确定。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）

九、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方）：____________________（签字）

乙方（卖方）：____________________（盖章）

日期：____________________签署日期：____________________签订地点：____________________鉴于上述内容均已清楚明了并充分理解，本人自愿签署本合同并受其约束。 甲方签字确认：____________________（签字）

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：_________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属：乙方应提供合法有效的房