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推荐！和房东签的租赁合同范文1440字8篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有其合法所有的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间等详见本合同附录二。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

4.2乙方应妥善使用和保管租赁物，如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

六、合同终止与解除

6.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物并支付违约金：

（1）擅自转租、转让或与他人共享租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的用途或结构；

（3）逾期支付租金超过____日的；

（4）违反本合同约定，对租赁物造成重大损害，无法修复的。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，甲方有权对租赁物进行常规检查，乙方应予以配合。如因检查发现乙方存在违约行为的，甲方有权按照本合同约定进行处罚。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因未能按时返还租赁物的，每逾期一日，乙方应按租金的两倍向甲方支付占用费。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有以下房屋的所有权，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为______市______区______路______号。房屋的面积为______平方米，格局为______室______厅______卫。乙方确认已对房屋的状况、设施、周边环境等进行了充分了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天之前将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当或人为损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其配套设施的安全，若因房屋本身的质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租