上海标准正规租房合同7篇.docxVIP

上海标准正规租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方同意就下列房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.房屋位置及面积：甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市_____区____路___号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋用途：本房屋用途为居住用房，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：双方商定月租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每月的___日之前。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____）。

2.押金退还：在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方未结清费用或有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应及时负责修复。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他费用

1.租赁期内，房屋的物业管理费、采暖费、水电煤气等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。

2.租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方如需变更或解除合同，应提前___个月书面通知对方。经协商一致，可另行签订补充协议。

2.如乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或押金，应按每日___%的标准支付违约金。如逾期超过___个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复或赔偿，并支付违约金。如因此导致合同解除，还应承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。房屋权属证明编号为______。乙方已对房屋状况充分了解并愿意承租该房屋。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋用途为居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________________________）。租金支付方式分为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方约定。乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按日向甲方支付违约金。

四、押金条款

乙方应在签署本合同同时支付押金______元整给甲方。押金用于担保租赁债务的履行以及乙方行为可能造成甲方的损失赔偿等。合同期满后，甲方在确认房屋完好无损的情况下全额退还押金。若乙方中途毁约或违反合同约定造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用并保留追究责任的权利。

五、房屋交付及返还

甲方应于签订合同后______日内将房屋交付给乙方使用。合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方需要继续承租，应在租期届满前一个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。返还房屋时应当搬走属于自己的全部物品并恢复房屋原状。如遗留物品造成甲方损失或房屋未能恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。

六、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负