小区停车场承包合同通用范本6篇.docx

小区停车场承包合同通用范本6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方拥有某小区停车场的经营权，乙方有意承包该停车场的管理和运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在停车场承包管理过程中的权利与义务，确保停车场运营秩序井然，保障小区居民及外来访客合法权益。

二、承包范围

1.甲方将小区内停车场发包给乙方进行管理和运营。

2.承包期间，乙方负责停车场的车辆管理、收费、维护、保洁等工作。

三、承包期限

1.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包期满，如双方继续合作，需在合同到期前3个月协商续签。

四、承包费用及支付方式

1.乙方需按年支付承包费用，每年费用为人民币______元。

2.支付方式：每年度的第一个月内支付当年承包费用。

3.甲方需提供合法有效的税务发票。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同的情况。

（2）甲方需确保停车场产权清晰，手续齐全。

（3）甲方有权获得乙方按本合同约定支付的承包费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方在承包期间享有停车场的管理和运营权。

（2）乙方需按照相关法律法规及本合同约定管理和运营停车场。

（3）乙方需负责停车场的安全管理，确保停车场内车辆安全。

（4）乙方需对停车场进行日常维护、保洁，确保停车场整洁卫生。

（5）乙方需按时支付承包费用。

六、违约责任

1.若甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常运营停车场，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.若因乙方管理不善导致停车场发生安全事故，乙方需承担相应法律责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在承包期限内，任何一方不得单方解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在合同签署前，应充分了解合同条款，并确保本合同内容符合相关法律法规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：__________停车场管理有限公司

鉴于甲方为小区业主委员会，有权管理和运营小区内的公共区域，乙方具备停车场管理和运营的专业能力，为明确双方权益，达成以下停车场承包合同：

一、合同背景

为提升小区停车服务质量，改善居民停车环境，甲方决定将小区内停车场交由乙方承包管理。乙方承诺按照合同约定，提供专业、高效、安全的停车服务。

二、承包范围及内容

1.承包范围：小区内所有停车场的经营权和管理权。

2.承包内容：负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车位租赁、收费、安全监控、设施维护等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。到期后，双方可协商续签。

四、经营与管理

1.乙方负责停车场收费标准的制定和调整，但应确保符合政府相关部门的指导价。

2.乙方应制定完善的停车场管理制度，确保停车场秩序井然，保障车主合法权益。

3.乙方需对停车场安全设施进行定期检查和维护，确保停车场安全无隐患。

4.乙方应建立投诉处理机制，对车主的投诉及时响应和处理。

五、服务质量

1.乙方应提供高效、便捷的停车服务，确保车主停车需求得到满足。

2.乙方应不断提升服务质量，提高车主满意度。

3.如因乙方服务质量问题导致车主投诉或损失，乙方应承担相应责任。

六、费用与支付

1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2.甲方有权根据市场行情和政策变化调整承包费用，但应提前与乙方协商。

七、违约责任