南京标准房屋租赁合同范本7篇.docx

南京标准房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付等）。租金支付日期为每月/季度第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未对租赁房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方因使用不当造成租赁房屋损坏的，应负责修复并承担相应费用。

3.租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）拖欠租金超过______个月；

（4）违反本合同约定，给甲方造成损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：本房屋位于南京市______区（县）______路（街道）______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：本房屋为______结构，配备有______等设施。

3.房屋用途：本房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应按照每月（或每季度）的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每月（或每季度）的第一日。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元人民币，租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证房屋符合出租条件，不得危及乙方安全。

（3）甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

（4）甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保不改变房屋用途。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋，并保证合法合规。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用。

（4）乙方不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。

五、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同并收回房屋。