最简单的房屋买卖合同5篇.docx

最简单的房屋买卖合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的房产，现决定出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、标的物条款

1.房产地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型及面积]。该房屋为合法建造，已取得房屋产权证书。产权年限自______年______月______日至______年______月______日。乙方已现场核实上述信息无误。

二、交易价格条款

1.交易价格：双方约定房产交易价格为人民币______元整（大写：[金额汉字大写格式]）。该价格已包括房屋内部所有设施设备以及附随的不动产等。买方已对该物业的产权完整性、位置及环境作了充分了解并认可，愿意按照约定价格购买该房产。买方支付的房款应打入双方约定的指定账户。卖方的账户信息为：[卖方账户信息]。

三、付款方式条款

1.乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在过户完成之日支付剩余款项人民币______元整。

2.双方同意以银行转账方式结算房款，转账凭证作为付款的有效依据。卖方提供收款收据。买方在支付每笔款项时均应要求卖方出具相应的收款证明。

四、过户与交付条款

1.自本合同签署之日起，甲方承诺于______个工作日内完成过户手续，并将房产正式移交给乙方。在此期间甲方应配合乙方办理相关手续。移交时房屋内家具及附属设施应一并移交，如有损坏，应按照当前市场价赔偿给乙方。若因甲方原因导致延迟办理过户手续超过一个月，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。延迟期间所产生的风险及费用由甲方承担。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，愿意出售其房屋给乙方，且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖合同的协议条款，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为平方米，结构为XXX结构。

3.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。

4.房屋的附属设施和配套设备包括但不限于以下内容：[详细列出房屋相关的家具、设备及其数量和状态等]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币XXX元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXX元整给甲方。

（2）在交易过户手续办理完毕后XX日内支付剩余房款人民币XXX元整。

第三条房屋产权及证件

1.甲方承诺，在交易完成前，办理完毕该房屋的产权证及土地证的所有手续，并保证对该房屋享有完全的所有权及处分权。

2.若因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部法律责任。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋内的设施设备进行清点确认，并签署交接确认书。

3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

第五条相关税费

1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应承担该房屋交易所产生的所有税费。乙方应承担过户后的相关税费。具体金额以税务部门实际收取为准。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋或中途反悔，则乙方有权要求双倍返还定金并主张相应的损失赔偿。若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

2.若因任何一方原因导致交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。违约金为交易总价的XX%。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

篇3

甲方（买方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________