商用房屋租赁的合同模板5篇.docx

商用房屋租赁的合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法经营的商用房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于___________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采用______方式。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，保证租赁物的安全、完好，并承担维修和保养责任。

3.乙方如需改变租赁物的结构或进行装修，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，确保其有权出租该房屋，并应协助乙方办理相关证照和手续。

3.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自转租、转让或用于担保。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为或过错导致租赁物损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）其他法律规定的情形。

2.合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应支付的租金和费用。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列商用房屋租赁事项达成协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：每月____元人民币，每年共计____元人民币。

3.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。

4.乙方支付给甲方的租金应以人民币支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期