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邯郸市城市规划管理技术规定

（试行）

第一章总则

第一条为了加强城市规划管理，保证城市规划实施，规范各

类建设行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规

划条例》、《邯郸市城乡规划条例》及有关法律、法规和技术标准，

结合本市实际，制定本规定。

第二条邯郸市第四期城市总体规划确定的城市规划区范围

内，使用土地，制定和实施城市规划，新建、改建、扩建各类建设

项目，须遵照本规定办理。

第三条编制修建性详细规划和建设工程设计方案应符合本

规定，并按相关程序报经审定批准后方可实施。

第四条纳入邯郸市城市规划区的区域，由市城乡规划主管部

门负责城乡规划管理工作。

峰峰矿区人民政府城乡规划主管部门受市城乡规划主管部门

委托行使峰峰矿区的城市规划管理权。

磁县人民政府城乡规划主管部门受市城乡规划主管部门委托

行使本县纳入城市规划区范围的规划管理权。

第二章建设用地管理

第五条参照《城市用地分类与规划建设用地标准》

(GB50137-2011)，建设用地按其主要用途和性质分为八大类：居住

用地（R），公共管理与公共服务设施用地（A），商业服务业设施

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用地（B），工业用地（M），物流仓储用地（W），道路与交通设施

用地（S），公用设施用地（U），绿地与广场用地（G）。

第六条城市建设用地性质的种类分类和土地使用，必须符合

城市控制性详细规划。

（一）各类建设用地使用性质的兼容性，按城市控制性详细规

划执行。确需变更的，市城乡规划主管部门应先按相关程序调整城

市控制性详细规划，经批准后方可按法定程序审批变更；

（二）各类建设用地应依据城市控制性详细规划综合确定开发

强度。确需调整开发强度控制指标的，市城乡规划主管部门应按相

关程序调整城市控制性详细规划，经批准后按法定程序调整。

第七条在城市规划建设用地范围内申请建设用地，有下列情

形之一的，须经市城乡规划主管部门核定用地位置和界线，提出建

设规划条件，办理建设用地规划许可证等手续。

（一）征用农村集体土地的；

（二）调整使用国有土地的；

（三）改变土地使用性质的；

（四）购买房产及商品房屋涉及土地的；

（五）通过划拨方式获得土地使用权的；

（六）通过出让方式获得土地使用权的；

（七）列入旧城区、城中村改造计划的；

（八）临时占用土地的。

第八条任何单位或个人必须严格按市城乡规划主管部门确

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定的用地性质和界