房屋出租定金合同文本8篇.docx

房屋出租定金合同文本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________的房屋（以下简称“租赁物”）达成一致意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁物的定金事宜，特订立本合同：

第一条租赁物基本情况

租赁物地址为：____________________________________。

房屋结构类型：____________________________________。

房屋面积：__________平方米。

附属设施及装修状况描述详见附件。

第二条定金金额及支付方式

根据本合同约定，乙方需向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

乙方应于本合同签署之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

第三条定金用途及退还

此定金用于担保乙方履行本合同中的各项义务，包括但不限于按期支付租金、维护租赁物等。

如乙方在本合同约定的期限内签订正式租赁合同并履行相应义务，甲方应将定金全额或抵扣租金等方式返还给乙方；若乙方不履行本合同或租赁合同中的义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

若甲乙双方未在约定时间内签订正式租赁合同，且甲方未收取其他租客定金，则甲方应在合同失效后______日内退还定金。否则，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第四条房屋交接及验收

房屋交接日期为：____________________。

乙方应在交接时对房屋进行验收，并签署房屋交接单。如有损坏需修复的事项，应在交接单中明确记录并约定修复完成的时间。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.保证租赁物的所有权清晰，不存在权属纠纷；

2.交付前负责修复租赁物及其附属设施存在的瑕疵；

3.按本合同约定向乙方收取租金及押金；

4.监督乙方按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

二、乙方的权利义务：

1.按时支付租金及其他费用；

2.按约定的用途使用租赁物，不得擅自改动房屋结构；

3.妥善保管租赁物及其附属设施；

4.租赁期满或合同解除时，及时返还租赁物并结清相关费用。

第六条违约责任及赔偿损失

一、甲方违约：如甲方未能按本合同约定交付租赁物或交付的租赁物存在严重瑕疵，除返还定金外，还应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

二、乙方违约：如乙方未能按本合同约定支付定金或签订正式租赁合同，则定金不予退还；如乙方在租赁期内擅自退租或损坏租赁物及其附属设施，除承担违约责任外，还应赔偿甲方的实际损失。

三、其他违约情形，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

四、违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方对损失的认定存在争议时，可委托专业机构进行评估。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用等相关事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________________________________