企业级录音棚租赁合同.doc

企业级录音棚租赁合同

合同编号：__________

甲方基本信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方基本信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章：定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：

“录音棚”指位于__________（地址）的乙方企业级录音棚。

“租赁期”指甲方租赁录音棚的时间段，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

“租金”指甲方应支付给乙方的租赁录音棚的费用。

1.2术语解释

本合同中提及的“不可抗力”包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。

第二章：租赁物品与用途

2.1租赁物品

甲方租赁乙方企业级录音棚，包括以下设施设备：

（1）录音室；

（2）控制室；

（3）相关音响设备；

（4）其他附属设施。

2.2用途

甲方租赁录音棚仅用于以下合法用途：

（1）录制音乐作品；

（2）录制影视作品配音；

（3）其他与音频制作相关的合法用途。

第三章：租赁费用与支付方式

3.1租金

甲方向乙方支付租金，租金标准为人民币__________元/天。

3.2支付方式

甲方采用以下第（）种方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支票支付。

第四章：租赁期限与续租

4.1租赁期限

甲方向乙方租赁录音棚的期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

4.2续租

如甲方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前__________天与乙方协商续租事宜，双方协商一致后，可签订书面续租协议。

第五章：甲方的权利与义务

5.1权利

（1）甲方有权按照本合同的约定使用乙方提供的录音棚及设施设备；

（2）甲方有权要求乙方保证录音棚及设施设备的正常使用。

5.2义务

（1）甲方应按照本合同的约定支付租金；

（2）甲方应合理使用录音棚及设施设备，遵守乙方的管理规定，保证设备完好无损；

（3）甲方在租赁期内，如需对录音棚进行改造或增加设备，应提前与乙方协商，并征得乙方同意；

（4）甲方应在租赁期满后，将录音棚及设施设备完好无损地归还乙方。

第六章：乙方的权利与义务

6.1权利

（1）乙方有权按约定收取甲方支付的租金；

（2）乙方有权要求甲方合理使用录音棚及设施设备，并在租赁期满后归还设施设备；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

6.2义务

（1）乙方应保证录音棚及设施设备的正常使用，保证甲方按照约定进行租赁；

（2）乙方应在租赁期间提供必要的技术支持和服务；

（3）乙方应在租赁期满后，协助甲方完成设施设备的归还工作；

（4）乙方应依法保护甲方的知识产权，不得泄露甲方在租赁期间产生的任何作品和信息。

第七章：租赁期间设施的维护与损坏赔偿

7.1设施维护

乙方负责租赁期间录音棚及设施设备的日常维护，保证设施设备处于良好状态。

7.2损坏赔偿

（1）如甲方在租赁期间造成设施设备损坏，甲方应按照设备原值的__________%向乙方支付赔偿金；

（2）如设施设备损坏系乙方原因造成，乙方应负责修复或更换受损设备，并承担相应费用。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力条款

由于不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

8.2不可抗力影响

如不可抗力事件持续影响合同履行超过__________天，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第九章：违约责任

9.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为日租金的__________%；

（2）甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金的__________倍；

（3）甲方未按照约定归还设施设备，乙方有权要求甲方支付延迟归还违约金，违约金标准为日租金的__________%。

9.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供正常使用的录音棚及设施设备，甲方有权要求乙方减免租金，减免标准为受影响天数的租金；

（2）乙方未提供必要的技术支持和服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十章：争议解决

10.1协商解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用

诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则