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某商铺房屋租赁合同经典模版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

联系电话：__________________地址：_______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

联系电话：__________________地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物业的主要用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收租赁物业无误后应退还乙方押金。

4.3如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，确保其具备约定的用途；

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养；

（4）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金和押金；

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构；

（3）乙方应对租赁物业进行妥善保管和维护；

（4）乙方在租赁期内享有使用租赁物业的权利。

第六条合同的解除和终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。

6.2若乙方在租赁期内擅自改变租赁物业用途或损坏其结构，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

6.3双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并确保其完好无损。

第七条违约责任和赔偿

7.1若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

7.2若因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积及设施配置见附件《租赁物详情》。乙方对租赁物的现状及配置情况已充分了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本合同自行终止。除非双方另有书面续约协议，否则期满后乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一