高校内学生服务中心租赁合同(2024版).doc

高校内学生服务中心租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、位置和数量

1.2租赁物的现状及使用要求

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长及解除条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及时间

第五条租赁物的使用及管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的管理责任

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险理赔程序

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的自然终止

10.3合同的续约程序

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让后的合同义务

第十三条法律法规的适用

13.1合同的适用法律

13.2法律解释及适用法院

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、位置和数量

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状：根据附件一所列明的租赁物现状，出租人保证租赁物在租赁开始时符合约定的使用条件。

使用要求：承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租人需要对租赁物进行改动，须事先获得出租人的书面同意。

1.3租赁物的维修责任

出租人责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物正常使用。

承租人责任：承租人应负责日常的维护和保养，合理使用租赁物，不得故意损坏。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期：__年__月__日。

租赁结束日期：租赁期限为__年，自租赁开始日期起算，至__年__月__日止。

2.2租赁期限的延长及解除条件

延长条件：在租赁期限届满前，双方同意续签合同的，可以按照约定的条件延长租赁期限。

解除条件：在租赁期限内，如承租人有严重违约行为，出租人可以提前解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3租金支付账户及时间

租金支付账户：____银行账户，账号：_______。

租金支付时间为每__月的__日前。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金的退还条件及时间

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。

押金退还时间：出租人在确认租赁物交还无损坏或已得到赔偿后，__个工作日内退还押金。

第五条租赁物的使用及管理

5.1租赁物的使用范围

承租人只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2租赁物的管理责任

承租人应负责租赁物的日常管理，保证租赁物的安全、卫生和秩序。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

承租人应自行购买保险，保险金额不得低于合同约定的租金金额。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

如出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金，应向承租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2承租人的违约责任

如承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物，应向出租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方在争议发生后，应在__天内协商解决；协商无果的，__天内向法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的自然终止

本合同租赁期满或者双方同意解除合同时，合同自然终止。

10.3合同的续约程序

租赁期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照约定的条件执行。

第十一