国有土地使用权出让合同样板通用版8篇.docx

国有土地使用权出让合同样板通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方出让国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景和目的

甲方作为土地所有者，对国有土地拥有完全的产权。乙方基于发展需要，需获取国有土地使用权进行开发和使用。为此，甲方同意向乙方出让国有土地使用权，乙方同意接受该出让行为，以实现双方共赢。

二、出让地块概况

本合同出让地块位于____________（具体位置），地块总面积为____________平方米（大写：____________平方米），地块具体位置、面积等详见附图。

三、出让方式及价格

本次国有土地使用权采用协议出让方式进行。出让总价为人民币________元整（大写：____________元整）。乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付全部土地出让金。

四、土地使用条件

1.乙方应按照本合同约定的用途进行土地开发和使用，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照相关法律法规和本合同约定，合理使用土地，保护土地资源，防止污染和破坏环境。

3.乙方在土地上进行的建筑物、构筑物等建设活动，应符合国家及地方的建设规划要求。

五、土地出让期限

本次土地出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在土地出让期限内，乙方享有土地使用权、收益权等权利。土地出让期限届满后，乙方应将土地及地上建筑物等无偿移交给甲方。

六、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金；

（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地；

（3）甲方应保证土地的合法性和完整性；

（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：__________（当地政府土地主管部门）

乙方（受让方）：__________（土地使用者或其代表）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章合同当事人

第一条甲方系国有土地的管理者，拥有出让本合同所述土地的权利。乙方系有意受让该土地的使用权，愿意遵守国家的法律法规及相关政策规定。

第二章出让土地基本情况

第二条出让土地位于__________，面积__________平方米，用途为__________用地。具体位置及四至详见附图。

第三条出让土地的土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

第三章出让条件及程序

第四条本次土地使用权出让方式系协议出让。乙方已充分了解并接受该地块现状及规划条件。

第五条出让金的支付方式、数额及期限按照相关规定执行。乙方应按时支付出让金，否则甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

第四章土地权利与义务

第六条乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租、抵押土地使用权。如需改变用途或转让等，应依法办理相关手续并缴纳相关费用。

第七条乙方应依法缴纳土地使用权出让金及其他相关费用，包括但不限于土地使用税、城市维护建设税等。

第八条甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。如出现权属纠纷，甲方应承担法律责任。

第五章违约责任与解决争议方式

第九条若乙方未按时支付土地使用权出让金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付并收取滞纳金；逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第十条若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同并请求赔偿损失。

第十一条若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一章合同背景及目的

甲乙双方本着平等