私人二手房买卖合同7篇.docx

私人二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下私人二手房买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____，建筑面积为_____平方米。

3.房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

4.房屋内部设施及附属设施详见合同附件《房屋设施及附属设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订合同之日起____日内支付定金人民币______元（大写：____元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，办理房屋所有权证、土地使用权证等相关过户手续。

4.过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____元整）。

5.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等方式）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交付手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等过户手续，相关费用由____方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交由乙方保管。

四、房屋质量及权利保证

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，具备完全的产权。

2.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷等法律瑕疵。

3.甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

4.如有上述事项未告知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（购房人）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立以下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。房屋坐落于____________，建筑面积____________平方米。

2.房屋权属证书编号为____________，土地使用证号为____________。

3.房屋内附属设施包括但不限于____________等已一并列入交易范围。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：______________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币____________元整；交易过户前支付人民币____________元整；余款在房屋交付时一次性支付完毕。

第三条房屋产权过户及登记

1.甲方应当在合同签订后____________个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由____________方承担。

3.乙方应在甲方办理完毕过户手