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2024年国际商贸城商铺租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：商铺描述

3.1商铺位置及面积

3.2商铺设施及设备

3.3商铺现状及使用条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租及提前终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3押金及保证金

第六章：商铺使用

6.1使用范围及限制

6.2装修及改造规定

6.3商铺维护及保养

第七章：保险与税费

7.1保险责任

7.2税费承担

第八章：商铺转让与转租

8.1转让条件及程序

8.2转租限制及要求

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约金及赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律及管辖

第十二章：特别约定

12.1特殊条款

12.2附加条款

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于国际商贸城商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间就国际商贸城商铺租赁所达成的所有条款和条件。

1.3合同解释

本合同中的任何条款和条件，如有任何不明确或解释上的争议，应由双方协商解决，或按照相关法律法规进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证商铺的合法性和适租性，乙方应按时支付租金并合理使用商铺。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置及面积

商铺位于国际商贸城内，具体位置为：______，建筑面积为：______平方米。

3.2商铺设施及设备

商铺内配备的设施及设备包括：______（详细列出设施设备）。

3.3商铺现状及使用条件

商铺交付时的现状为：______（描述商铺交付时的具体状况），乙方应遵守甲方规定的使用条件。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方有权在租赁期满前______个月内提出续租请求。

4.3续租及提前终止条件

乙方在租赁期满前______个月内未提出续租请求，则视为放弃续租权。如乙方需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

租金为每月______元，租金计算方式为：______（详细描述租金计算方法）。

5.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每月的第______日前，支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

5.3押金及保证金

乙方在签订合同时需支付押金______元，保证金______元，用于保证合同的履行。

第六章：商铺使用

6.1使用范围及限制

乙方应将商铺用于______（描述商铺的使用范围），不得用于违法活动或违反甲方规定的其他用途。

6.2装修及改造规定

乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

6.3商铺维护及保养

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好和正常使用。

第七章：保险与税费

7.1保险责任

甲方应为商铺投保______（保险种类），保险费用由甲方承担。

7.2税费承担

商铺租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规由______方承担。

第八章：商铺转让与转租

8.1转让条件及程序

甲方在租赁期间如需转让商铺，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.2转租限制及要求

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方需转租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同约定，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

9.2违约金及赔偿

违约方需向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还需支付相应的赔偿金。