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2024最新办公楼出租合同5篇

篇1

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商一致，达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体位置、面积等信息详见本合同附件《租赁物位置及状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前_____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在合同签订之日，向甲方支付人民币______元（大写：_________圆整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的办公楼权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证办公楼的安全性和适用性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用办公楼。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变其结构和用途。

（4）乙方应对办公楼进行必要的维护和保养。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。

2.乙方擅自转租、转让或用于非法用途，应向甲方支付违约金______元。

3.甲方未能保证出租的办公楼的权属和安全，应向乙方支付违约金______元。

八、其他事项

1.租赁期内，因不可抗力导致的损失，双方按法律规定承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元整（￥______）。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等相关费用。

2.支付方式：乙方应按照每______（如季度、半年等）的方式向甲方支付租金，每次支付金额______元整。首期租金在签署本合同时一次性支付。之后的租金应在每次付款周期开始前的一个月内支付。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或转租给第三方。

2.乙方应合理使用和保管租赁物，并负责维护和维修因正常使用造成的损坏（自然损耗除外）。若因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请。

2.若发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物并不退还保证金：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借第三方使用；

（2）乙方逾期未支付租金超过三个月；

（3）乙方对租赁物进行破坏性使用，或不按约定用途使用。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本