2024年公司场地租赁合同精编版(二篇).docxVIP

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2024年公司场地租赁合同精编版

经修订的内容如下:

第一条:租赁面积以平方米计算。

第二条:租赁期为三年,自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方一次性向甲方支付租金5.0万元整(含一年月押金、物业管理费),同时需承担租赁房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费等费用。

第三条:租金支付方式为年付,乙方需在第二年租期开始前一个月支付。

第四条:甲方在结算费用时,应提供相应凭证。

第五条:甲方保证该房屋适用于办公用途,并符合国家消防安全规定。如乙方需改变房屋用途,须事先取得甲方书面同意,并按法律、法规办理相关手续。

第六条:甲方保证房屋的出租用途符合法律法规及规章规定,并提供产权证明。

第七条:乙方须确保在使用租赁房屋期间的行为合法,甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

第八条:甲方应确保房屋及其设施符合安全规定。租赁终止时,乙方须按期交还房屋,保持房屋及设施的完好(正常损耗除外)。

第九条:如房屋及设施出现影响安全、正常使用的损坏或故障,乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方接到通知后三天内应进行维修;若甲方拒绝维修,乙方可经物业管理部门见证后代为维修,费用由甲方承担。

第十条:因乙方使用不当导致的设施损坏或故障,乙方应负责维修或赔偿。若乙方不履行,甲方可在物业管理部门见证下代为维修,维修费用由乙方承担。

第十一条:租赁期内,甲方需对房屋进行改建、扩建或维修,须经乙方同意并报政府批准,双方应另签书面协议。

同样,经甲方同意及政府批准,乙方可对房屋进行装修,需另签书面协议。

第十二条:出现以下情况之一,本合同自动解除,预交款项如有结余,应退还乙方:

(一)不可抗力或意外事件导致合同无法履行;

(二)政府决定征收土地并拆除房屋;

(三)乙方提前三个月书面通知甲方解除合同;

(四)甲方提前三个月书面通知乙方解除合同,并结清房租,多余部分退还乙方。

第十三条:出现以下情况之一,甲方有权解除合同,乙方需赔偿甲方损失:

(一)乙方未经同意擅自改变房屋用途;

(二)乙方不承担维修责任或严重损坏房屋设备;

(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方擅自装修房屋。

第十四条:出现以下情况之一,乙方有权解除合同,甲方需赔偿乙方损失:

(一)甲方逾期十日以上交付房屋;

(二)甲方违反合同,导致乙方无法按用途使用房屋;

(三)甲方不承担维修责任或导致乙方无法继续租用;

(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方改建、扩建或装修房屋。

乙方因上述原因单方解除合同,应书面通知甲方,及时迁离并返还房屋。

第十五条:合同终止后,乙方应在五日内迁离并返还房屋。预期不迁离或不返还的,甲方有权诉诸法律。

第十六条:租赁期满,乙方需继续租赁的,应提前一个月向甲方提出,同等条件下乙方有优先承租权。双方达成续租协议的,应重新签订合同。

第十七条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。如有未尽事宜,双方可协商并制定补充协议。

甲方(公章):_____乙方(公章):_____

法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____

____年____月____日____年____月____日

2024年公司场地租赁合同精编版(二)

甲方:_____

法定代表人:_____

或授权代表:_____

日期:____年____月____日

签约地点:_____

乙方:_____

法定代表人:_____

或授权代表:_____

日期:____年____月____日

根据国家相关法律法规,双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同,共同遵守。

第一条:租赁物业的位置、面积及用途

1.1乙方租赁甲方位于的物业,该物业建筑面积为平方米。

1.2上述物业包括甲方提供给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

第二条:租赁期限

2.1租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有权在____年____月____日至____年____月____日期间提前进驻装修,此期间不计租金。

2.2租赁期满前两个月,如乙方希望续租,需书面通知甲方,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方的续租权利。经双方协商一致后办理续租手续,逾期未通知视为放弃。

2.3若租赁期间因不可抗力导致物业灭失或不适于使用,本合同自不可抗力发生之日起自动终止。

第三条:租金及支付方式

3.1每年租金为人民币____元(¥____元)。

3.2支付方式:自____年起,乙方应于每年____月____日前向甲方支付

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