实用房屋租赁合同书实例5篇.docx

实用房屋租赁合同书实例5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有以下房屋的使用权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

房屋位于_____市_____区（县）_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，结构为____，房屋内设施包括____等。房屋用途为居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），总计年租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在每_____个月的第_____日之前支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____），租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后无息退还押金。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证房屋结构安全，承担房屋的修缮责任。因房屋结构性问题导致的损坏，由甲方负责修缮。非结构性问题，双方可协商分担修缮费用。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自搭建、拆除建筑物。如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基本设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常生活所需的基本装修。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应保持房屋的整洁、卫生，不得污染环境。

6.乙方应注意安全使用房屋及设施，因乙方过失导致的事故由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付租金超过_____天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。因乙方行为造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期交还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

七、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为__________（详细地址）。

2.房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年等）一付。首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。以后的租金支付时间为每个支付周期的第______日。

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