房产抵押借款合同样板6篇.docx

房产抵押借款合同样板6篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

身份证号：__________________

抵押权人（乙方）：__________________银行（或金融机构）

机构地址：__________________

鉴于甲方因个人或业务需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）__________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

第二条房产抵押

1.抵押物：甲方位于____________的房产（详见附件《房产证明》）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第三条借款用途

甲方借款用途为：__________________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第四条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2.若甲方提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。

第五条保证与承诺

1.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不损坏、不毁损。

2.甲方承诺按时履行还款义务，不逾期、不拖欠。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任

1.若甲方未按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求处置抵押物。

2.若甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施，乙方有权要求甲方立即偿还借款。

第七条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体为______%。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为借款的抵押物，房产地址：____________________，产权证号：______________。

2.抵押物价值：经双方认定，抵押物的市场价值为人民币__________元整。

三、抵押物处理条款

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在借款全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、还款条款

1.甲方应按期偿还借款及利息。具体还款计划如下：（这里填写具体的还款计划）

2.若甲方未能按期偿还借款及利息，应按照未还款金额的___%向乙方支付违约金。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的抵押物不存在任何形式的租赁、查封、冻结等限制其处置的情况。

六、合同解除与终止条款

1.若甲方按期偿还借款及利息，本合同在借款全部清偿后自动终止。

2.若甲方违