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房产小额贷款合同5篇

篇1

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供小额贷款用于房产相关事宜，乙方同意按照本合同的条款和条件进行借款和还款。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.贷款用途：贷款仅限于用于购买、装修房产等相关事宜。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应在贷款期限到期前足额偿还全部贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未按时足额还款，甲方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。

三、保证与担保

1.乙方需提供房产作为贷款的抵押担保。

2.乙方应保证所提供的抵押物权属清晰，无争议。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息及违约金。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追究乙方责任，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

五、合同解除与终止

1.本合同在乙方按时足额偿还全部贷款本息后自动终止。

2.若乙方出现违约情况，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即偿还剩余贷款本息及承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款方）：____________________（签字）

乙方（借款方）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：______________________

乙方（借款方）：______________________

鉴于乙方因购买房产急需短期资金，向甲方申请小额贷款，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______________________元整（小写：_________元）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____个月，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为_____%。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于乙方购买房产之用，乙方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.乙方应按期向甲方偿还贷款，还款方式为__________（等额本息/等额本金）。具体还款计划如下：（此处插入还款计划表）。

2.乙方应按照约定的还款日期和金额，按时足额还款。如乙方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、保证与担保

1.乙方应以所购房产作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。

2.乙方应提供真实、合法、有效的身份证明、房产证明等相关材料。

3.乙方应保证贷款用途的真实性，如贷款用途发生变更，应提前通知甲方并取得甲方的同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.如乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.如因乙方原因导致抵押物价值减少或丧失，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供新的担保。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履