房屋出租定金合同范文7篇.docx

房屋出租定金合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利义务，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件《房屋设施清单》。

3.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________________________）。

2.支付方式：租金按______支付，每______支付一次，共计______次。首次租金在签订本合同时支付，后续租金需按时支付。

3.乙方需在租赁期限内保持按时支付租金的记录，如有逾期，按照未付租金的百分之______支付违约金。

四、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________）。定金作为乙方租赁意愿的表示及租赁合同的履行担保。

2.若乙方在支付定金后违约不签订租赁合同，定金不予退还；若甲方违约不签订租赁合同，应双倍返还定金。

3.定金在签订正式租赁合同后自动转为租金。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期起始日前将房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现房屋设施与附件《房屋设施清单》不符或有损坏，应当在当场向甲方提出并记录在《房屋交付确认书》中。验收后出现的损坏，由乙方负责修理。

六、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维修保养。若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复。如乙方拒不维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并清洁干净。否则，甲方有权扣除相应费用作为清洁修复费用。

七、违约责任及合同解除

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的百分之______。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。若乙方拒不履行义务，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拟出租其合法拥有的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下定金合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓、住宅、商业或其他类型。

3.房屋面积：__________平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金用于担保乙方履行本合同的责任和义务，包括租赁房屋的诚意和按时支付租金等。

3.若乙方决定不租赁该房屋，定金不予退还；若甲方决定不将房屋出租给乙方，则需双倍返还定金。

4.定金在租赁期开始时可作为租金的一部分，具体在租赁合同中另行约定。

三、双方责任与义务

1.甲方保证出租的房屋结构安全、具备基本的居住或使用条件。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。

3.乙方需按时支付租金和水电费、物业管理费等因居住或经营产生的费用。