建设银行住房贷款合同范本6篇.docx

建设银行住房贷款合同范本6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

地址：[银行地址]

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条贷款目的及金额

甲方向乙方申请个人住房贷款，该贷款专用于购买位于[具体地址]的住房，合同贷款总金额为人民币（大写）[贷款总额汉字大写]圆整。

第二条贷款期限

本合同约定的贷款期限为[具体年数]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

第三条贷款利率及利息计算方式

贷款利率根据中国人民银行的规定执行，具体利率和利息计算方式按乙方公布的个人住房贷款利率表执行。贷款利息按月计算，如遇国家调整贷款利率，乙方将按照有关规定相应调整贷款利率。

第四条还款方式及还款计划

甲方同意按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。具体还款计划按照乙方制定的还款明细表执行。甲方应按照约定的时间和金额足额偿还贷款本息。

第五条抵押物及担保方式

甲方以所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方还可以选择其他担保方式作为补充担保。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定发放贷款；

2.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息；

3.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复其价值；

4.甲方承担因本合同项下债务所产生的全部费用支出。包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息；

2.乙方应按时足额向甲方发放贷款；

3.乙方应当对甲方的债务保密，但法律或监管机构另有规定的除外。

第七条合同的变更与解除

本合同生效后，任何一方均不得擅自变更和解除。如确需变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。书面协议未达成前，本合同依然有效。

第八条违约责任及处理办法

一、甲方若未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下一种或多种措施：

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：中国建设银行

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方经友好协商，根据我国相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条贷款事项

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的住房贷款。

二、贷款用途：仅限于购买位于________________的住房。

三、贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。

四、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。贷款利率如遇国家调整，应相应调整。

第二条还款事项

一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、还款期限：自贷款发放之日起，甲方应于每月______日之前支付当月应还款额。

三、逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

第三条担保事项

一、担保物：甲方购买之住房作为贷款的担保。

二、担保范围：包括贷款本金、利息、罚息及乙方实现债权的相关费用。

三、甲方应在房屋所有权证办理完毕后，将房屋所有权证交由乙方保管。

第四条合同提前解除与违约处理

一、甲方如未按照合同约定还款，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

二、甲方如发生下列情况之一，乙方有权提前解除合同并依法处置抵押物：

1.甲方死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人；

2.甲方在履行本合同中发生其他违约情形且逾期未改正的。

三、违约处理：甲方违约的，除提前收回贷款外，还应按照未偿还贷款金额的一定比例支付违约金。若涉及诉讼，甲方应承担乙方实现债权的一切费用。

第五条合同变更与终止

一、本合同如需变更或终止，应由双方书面协商一致。

二、如因国家法律法规或政策调整导致本合同不能继续履行