2024年小产权房购买合同范本7篇.docx

2024年小产权房购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。

5.其他房屋附属设施情况：[详细说明]。

二、交易条款

1.购房款总额：人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。

2.付款方式：乙方按照以下约定时间支付购房款：

（1）本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX万元；

（2）房屋权属变更手续办理完毕后XX日内支付余款人民币XX万元。

3.甲方应在收到全额购房款后的XX日内办理房屋权属变更手续。

4.权属变更手续完成后，甲方应交付房屋钥匙及附属设施给乙方。

三、房屋权属及风险转移

1.自本合同签署之日起，该房屋的权益归乙方所有，相关风险随之转移至乙方。

2.在权属变更手续办理期间，如因甲方原因导致不能如期办理，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、甲乙双方声明与保证

1.甲方保证对该小产权房拥有完整合法的所有权，有权进行合法出售。

2.乙方保证有充足的购房资金，有能力履行本合同约定的付款义务。

3.甲乙双方应积极配合办理相关手续，保证所提供资料的真实合法性。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定办理权属变更手续，需支付违约金人民币XX万元给乙方。

2.若乙方未按时支付购房款，应按未付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方需向另一方支付相应的赔偿金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同所涉税费由甲乙双方按照相关规定承担。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证信息：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证信息：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：详细地址。

2.房屋类型：小产权房。

3.建筑面积：具体面积。

4.其他附属设施：具体设施及状况描述。

第二条交易价格及支付方式

1.房产交易总价为人民币大写：__________圆整（小写：￥______元）。

2.乙方在签订合同后___日内支付定金人民币大写：______圆整（小写：￥______元）给甲方。

3.甲方完成所有房产交易相关手续后，乙方支付剩余款项。

4.甲方应提供收款账户信息，并确保账户真实有效。

第三条房产权利保证

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整、无争议的产权。

2.甲方应提供与房产相关的证明材料，如购房合同、产权证明等。

3.如因甲方原因造成乙方无法获得产权或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第四条房产交付

1.甲方应在签订合同后的___日内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同确认房产状况，并签署交付确认书。

3.交付后，房产的风险转移至乙方承担。

第五条税费承担

1.双方应按照国家