个人房屋抵押合同模板大全7篇.docx

个人房屋抵押合同模板大全7篇

篇1

抵押权人（甲方）：________________

抵押人（乙方）：________________

借款人（丙方）：________________（若存在借款人则为该信息，若无则删除相应内容）

鉴于甲方同意向丙方提供借款，乙方自愿以其名下房屋作为抵押物，向甲方提供担保。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本抵押合同。

第一条抵押物基本情况

乙方提供位于________________的房屋作为抵押物（下称“抵押物”）。该房屋权属清晰，无争议，不存在其他抵押或权利受限情形。房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。

第二条抵押担保范围

本抵押物担保的债权包括但不限于因借款合同而产生的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下债务全部清偿完毕止。

第四条甲方的权利和义务

一、甲方有权要求乙方履行本合同项下的义务，并对抵押物享有优先受偿权。

二、甲方应在借款合同签订后按照约定向丙方发放借款。

三、甲方有权对乙方的资信状况进行监督，并要求乙方提供必要资料。

四、甲方不得无故提前要求乙方还款或擅自处置抵押物。

五、甲方应妥善保管抵押物的相关权属证明文件。

第五条乙方的权利和义务

一、乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权利受限情形。

二、乙方应按时支付抵押物的相关税费及维修费用等。

三、乙方应积极配合甲方对资信状况的监督，并按时提供必要资料。

四、乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等。

五、乙方应按照约定归还借款本息及其他费用。若乙方未按时履行义务，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。

六、丙方未能按时还款时，乙方应承担连带责任。

七、乙方有权要求甲方在本合同约定的范围内合理使用抵押物。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方提供个人房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述与证明文件

1.乙方以其有权处分的房产作为抵押物，抵押物位于______省______市______区（县）_______路_______小区_____栋_____单元______号，详细地址以产权证明为准。

2.房屋产权证明编号（购房合同编号）：____________。

3.抵押物建筑面积：_______平方米。房屋价值：人民币大写：_________________________元整（小写：_________元）。双方确认实际价值为人民币大写：_________________________元整。

二、抵押担保范围及期限

1.本抵押担保的主债权为人民币大写：_________________________元整（小写：_________元），包括但不限于本金、利息、违约金等相关费用。担保范围包括但不限于甲方向乙方发放的本金及利息以及违约金、实现债权及抵押权所支出的所有费用等。

2.本合同项下的抵押期限为______年（大写______年）。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。到期如未清偿债务，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

三、甲乙双方权利义务及声明条款

（一）甲方权利和义务

1.在乙方未完全履行本合同项下的义务前，甲方有权占有抵押物并对抵押物进行保管；

2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法对抵押物进行处置并实现其优先受偿权；

（二）乙方权利和义务

乙方声明与保证如下：

1.保证是抵押物的合法所有人，并保证抵押物不存在权属纠纷；

2.保证抵押物未被依法查封、扣押或监管等限制措施；

3.保证抵押物未被用于公益目的或涉及公共利益等用途；

4.保证在借款期限内按时