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住房出租协议书范文8篇
篇1
本协议旨在明确甲方(出租人)和乙方(承租人)之间的租赁关系和双方的权利义务。本协议在双方自愿、平等、公正的基础上,经过充分协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米。房屋类型为______,结构为______,装修情况为______。
二、租赁期限
1.本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,本协议自动终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______(如:月付、季付等)。
2.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付,乙方应当按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。逾期超过______日,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方应当按照本协议约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应当遵守国家和当地的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应当合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,应当及时通知甲方并承担修复费用。
五、房屋交付及返还
1.乙方应当在租赁期满时将房屋及其附属设施返还给甲方,并办理相关手续。返还时,房屋应当保持原状,除非双方另有约定。
2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的房屋。如需转租,应事先征得甲方同意。
六、违约责任及保证金
1.双方同意在本协议签订时,乙方应当向甲方支付保证金人民币______元(大写:______元整)。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
2.如乙方违反本协议的约定,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如保证金不足以支付违约金,甲方有权要求乙方承担其他形式的违约责任。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证:[出租人身份证号]
联系方式:[出租人联系电话]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证:[承租人身份证号]
联系方式:[承租人联系电话]
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件,双方经友好协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[房屋地址]。
2.乙方承租的房屋面积为[房屋面积],房屋结构为[房屋结构]。
3.乙方承租的房屋用途为[房屋用途],乙方承诺不得将房屋用于违法活动。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]至[终止日期]。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付甲方租金,租金总额为[租金总额]。
2.乙方应于每月的[支付日]前支付租金给甲方,不得拖延。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]。
2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后,由甲方全额退还给乙方。
3.如乙方在租赁期间存在违约行为,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋修缮与维护
1.甲方应保证出租房屋的结构安全,并承担房屋主体结构的维修责任。
2.乙方应承担日常居住产生的附属设施的维修责任,如家具、电器等。
3.如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租房屋符合居住条件,并配备必要的设施。
3.乙方有权在租赁期限内使用房屋,并享有房屋的正常使用权益。
4.乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定,合法使用房屋。
5.乙方应注意安全使用房屋及附属设施,避免事故的发生。
6.乙方在租赁期限届满时,应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活
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