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私人建房承包合同8篇
篇1
甲方(发包方):___________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
乙方(承包方):___________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
鉴于甲方需要建造房屋,经与乙方充分协商,本着平等、自愿、公平的原则,甲乙双方就私人建房事宜达成如下协议:
一、承包范围及工程概况
乙方承包甲方私人房屋建造工程,包括但不限于地基开挖、主体结构施工、屋面工程、室内外装修等。工程地点位于______________________,建筑面积约为______平方米。工程质量要求符合国家相关标准。
二、工期与进度
工程开工日期为______年______月______日,竣工日期为______年______月______日,工期共计______天。在施工过程中,乙方应按照双方约定的时间节点完成工程进度,确保工程按时完工。如遇特殊情况需调整工期,双方应友好协商解决。
三、工程造价与支付方式
1.工程总造价为人民币______元(大写:______元整)。该造价已包含工程材料费、人工费、机械费等一切费用。
2.甲方应按以下方式支付工程款:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款;
(2)工程进度过半时,甲方支付乙方工程总造价的______%;
(3)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款。
3.乙方应在收到工程款后提供合法有效的发票。
四、质量与验收
1.乙方应确保施工质量符合国家相关标准及地方规范。在施工过程中,甲方有权对施工质量进行监督。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后,双方签订验收合格证书。
3.若工程验收不合格,乙方应负责整改,并承担由此造成的损失。
五、安全责任
1.乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2.乙方应对施工现场的安全负责,采取必要的安全防护措施。
3.若因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
六、违约责任
1.若因甲方原因未按约定支付工程款,甲方应向乙方支付逾期付款利息。
2.若因乙方原因未按约定完成工程,乙方应向甲方承担违约责任,并赔偿甲方由此造成的损失。
3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成,双方应友好协商解决。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(发包方):____________(签字)
乙方(承包方):____________(签字)
签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(发包方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承包方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方需要建造房屋,经与乙方充分协商,决定由乙方承包该私人建房工程。为明确双方权益,特订立本合同,以兹信守。
一、工程概况
1.工程地点:________________
2.工程内容:________________私人住宅建造
3.建筑面积:________________平方米
4.承包方式:包工包料
二、工程期限
1.工程开工日期:_______年____月____日。
2.工程竣工日期:_______年____月____日。如遇不可抗力因素,工程期限可相应顺延。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。此造价包括材料费、人工费、机械费等建筑费用,按建筑面积计算,单位面积造价已包含一切税费。除本合同明确约定的增减项目外,不再另计费用。如因甲方要求设计变更而产生的工程量增减,工程造价按实际变更内容进行结算。
2.付款方式:合同签订后,甲方预付工程总造价的______%
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