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2024年军队房地产租赁合同书[页2]

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方

2.1出租方（军队）信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1房地产位置与面积

3.2房地产现状

3.3附属设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限变更的条件

第五章：租金与支付

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修与保养

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租规定

7.2转让条件

7.3相关费用

第八章：保密与安全

8.1保密义务

8.2安全要求

8.3信息保护

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他补充事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与存档

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（军队）与承租方之间关于房地产租赁的权利、义务和责任，确保租赁活动的合法、有序进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于位于______的房地产租赁事宜。

1.3合同解释

本合同的条款应根据合同目的、相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方（军队）信息

出租方名称：中国人民解放军______部队

地址：______

法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证，其具有签订和履行本合同的合法资格和能力，且在签订本合同时，不存在任何可能影响本合同履行的法律纠纷或债务。

第三章：租赁物描述

3.1房地产位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房地产现状

租赁物现状为______（如：新建、已使用等），并附带设施______。

3.3附属设施与设备

附属设施包括______，设备包括______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限变更的条件

租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金与支付

5.1租金金额

租金为每年/每月______元，大写：______。

5.2支付方式与时间

租金支付方式为______，支付时间为每______（年/季/月）的第______个月的______日前。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整周期为每______年一次。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。

6.3维修与保养

承租方应定期对租赁物进行维修与保养，并承担相应费用。

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租规定

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

7.2转让条件

租赁期间，出租方转让租赁物的，应提前______天通知承租方。

7.3相关费用

转租或转让过程中产生的相关费用由责任方承担。

以上为合同的前七章内容，后续章节将根据需要继续完善。

第八章：保密与安全

8.1保密义务

承租方应对在租赁期间知悉的出租方的军事秘密、商业秘密等信息负有保密责任。

8.2安全要求

承租方应遵守国家的法律法规，保证租赁物的安全使用，不得从事违法活动。

8.3信息保护

承租方应采取必要措施保护租赁物中的信息系统和数据安全，防止信息泄露。

第九章：违约责任

9.1违约行为

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反保密义务等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿方式

赔偿方式包括实际损失赔偿、违约