上海租赁房屋转租合同范本5篇.docx

上海租赁房屋转租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋转租给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有合法使用权的位于上海市____________________（详细地址）的房屋转租给乙方使用。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋用途：居住、办公等（具体以甲方原租赁合同为准）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______天内支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

3.乙方返还的房屋应清洁干净，不得留存物品妨碍甲方的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式进行。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有合法使用权的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立以下合同条款，以资共同信守执行。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。

2.租赁房屋面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应全额退还押金。如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面征求甲方同意。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的维护、保养及日常管理工作，确保房屋安全。

3.如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。如乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁房屋，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。