地使用权出让合同书5篇.docx

地使用权出让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的合法土地使用权，并且同意出让该地块给乙方进行合法开发使用，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、地块基本情况

1.地块位置：__________。

2.地块面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方保证对该地块拥有完整的使用权，且该地块无任何产权纠纷。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自合同签订之日起____年。

3.土地使用权转让费：乙方需向甲方支付土地使用权转让费，支付方式和时间如下：（详细支付计划）。

4.土地使用要求：乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、土地开发进度

1.乙方需在本合同签署后一定期限内开始项目开发，并在约定时间内完成。

2.开发进度计划需经甲方审核同意，并确保按计划进行。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费。

（2）甲方需保证地块的权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方需协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方需按照合同约定支付土地使用权转让费。

（2）乙方需按照约定的用途和期限使用土地。

（3）乙方需确保项目开发按计划进行，并按时完工。

六、违约责任和争议解决

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同的生效

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意将其出让给乙方用于约定的用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概述

甲方将其拥有使用权的土地（以下简称“出让地块”）出让给乙方，出让地块的位置、面积、边界等详细信息详见本合同附件的地形图。

二、出让目的及用途

乙方受让该地块的目的为：_________。乙方应确保该地块仅用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让期限

本土地使用权出让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：_________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，剩余款项在____个月内付清。

3.甲方收到全额土地出让金后，办理相关权属登记手续。

五、土地交付及条件

1.甲方在收到全额土地出让金后的____日内，将出让地块交付给乙方。

2.出让地块的交付条件为：土地平整、无争议、无抵押等。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的用途范围内使用出让地块。

（2）乙方应按时足额支付土地出让金。

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规和本合同约定。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权就违约行为向乙方追究法律责任。

2.若