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房屋出租合同书简单范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______市______区______路______号的房屋，建筑面积______平方米。

2.房屋结构及设施：具体描述房屋的结构、房间数量、家具、电器等设施情况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自行终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照先付后用原则，每______个月支付一次租金。首次租金应在合同签订后______天内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3.税费：租金不包含房屋租赁税，该税金由乙方承担，乙方应在支付租金时一并支付相应的税费。

四、押金

1.押金金额：乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金返还：在租赁期满，乙方返还房屋并清算完毕所有费用后，甲方应返还乙方押金。

3.损害赔偿：如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应在租赁期满时或者按照甲方要求进行修复，否则甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当或人为原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，负责房屋的维修和保养。如因甲方原因导致房屋损坏或设施故障，甲方应及时维修。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权立即解除合同，收回房屋并保留追究乙方违约责任的权利：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期未支付租金超过约定时间一个月；

（4）违反法律法规或相关规定。

2.在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

七、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方可约定其他与房屋租赁有关的补充条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将以下房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲