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2024年房屋托管合同范文7篇
篇1
房屋托管合同
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产,现决定将该房产交由乙方进行托管管理,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规制定。甲乙双方同意遵循诚信、公正、合理原则,甲方将其房屋全权委托乙方进行管理,实现房产的有效利用和增值。
二、房屋基本情况
房产地址:____________________。房屋面积:______平方米。房屋类型:______。房屋附属设施:包括但不限于家具、电器等详见附件清单。
三、托管期限
本合同托管期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如需续签合同,双方需提前三个月商议并书面确认。
四、托管内容
1.乙方负责全面管理甲方房屋,包括但不限于出租、维护、代收租金等。
2.乙方需确保房屋的安全使用,并负责日常维护与修缮。遇有重大维修事项时应及时通知甲方并征求甲方意见。
3.乙方有权以甲方名义对外出租该房屋。出租事项应遵守国家法律法规,不得损害甲方利益。
4.乙方应按时向甲方缴纳租金收益,每月/每季度/每年度结束后______天内,乙方将租金收益支付给甲方。
5.乙方应对房屋进行必要的宣传和推广,积极寻找承租人。
6.双方共同承担房屋经营产生的相关税费。具体由哪一方承担需提前约定并书面确认。
7.合同期内如需进行改造或装修,应由乙方提出方案并经甲方同意后方可实施。费用承担方式需提前约定。
五、权利与义务
1.甲方有权了解房屋的经营状况和财务状况。
2.乙方应积极履行管理职责,确保房屋的正常运营和收益最大化。
3.任何一方未经对方同意,不得擅自改变托管房屋的用途或结构。
4.甲乙双方均有义务共同保守合同中涉及的商业秘密和个人隐私。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方未按时支付租金收益或未经甲方同意擅自处置房屋,甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。
3.双方其他违约情形及责任承担方式详见附件补充协议。
七、合同的变更与解除
本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。合同期满或提前解除时,乙方应将房屋恢复到原状或按双方约定的状态交还甲方。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼解决。在争议解决期间,双方应遵守保密义务。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商补充并书面约定。
篇2
房屋托管合同
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________(详细地址)的房屋,现甲方决定将该房屋托管给乙方进行管理和运营,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
甲方将房屋委托给乙方进行全权托管,该房屋的具体信息如下:
房屋坐落于:____________________;
建筑面积:______平方米;
房屋结构:______;
房屋用途:住宅/商用(根据具体情况填写)。
二、托管期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,为期______年。
三、托管内容
1.乙方负责对外出租和管理该房屋,包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等事项。
2.乙方负责房屋的维护和保养,保证房屋的正常使用。对由正常使用造成的房屋损坏,乙方应及时修复。因不可抗力导致的损坏除外。
3.乙方应依法纳税,并承担因管理运营该房屋所产生的所有费用,包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权监督乙方的托管工作,确保房屋的正常运营和收益。
2.甲方应提供房屋的合法证件,保证该房屋权属无争议。
3.甲方有权获得房屋出租的收益,具体收益分配方式由双方另行约定。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权在托管期间对房屋进行出租和管理,并获得相应的管理费用
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