2024年房屋托管合同范文7篇.docx

2024年房屋托管合同范文7篇

篇1

房屋托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，现决定将该房产交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规制定。甲乙双方同意遵循诚信、公正、合理原则，甲方将其房屋全权委托乙方进行管理，实现房产的有效利用和增值。

二、房屋基本情况

房产地址：____________________。房屋面积：______平方米。房屋类型：______。房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

三、托管期限

本合同托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如需续签合同，双方需提前三个月商议并书面确认。

四、托管内容

1.乙方负责全面管理甲方房屋，包括但不限于出租、维护、代收租金等。

2.乙方需确保房屋的安全使用，并负责日常维护与修缮。遇有重大维修事项时应及时通知甲方并征求甲方意见。

3.乙方有权以甲方名义对外出租该房屋。出租事项应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

4.乙方应按时向甲方缴纳租金收益，每月/每季度/每年度结束后______天内，乙方将租金收益支付给甲方。

5.乙方应对房屋进行必要的宣传和推广，积极寻找承租人。

6.双方共同承担房屋经营产生的相关税费。具体由哪一方承担需提前约定并书面确认。

7.合同期内如需进行改造或装修，应由乙方提出方案并经甲方同意后方可实施。费用承担方式需提前约定。

五、权利与义务

1.甲方有权了解房屋的经营状况和财务状况。

2.乙方应积极履行管理职责，确保房屋的正常运营和收益最大化。

3.任何一方未经对方同意，不得擅自改变托管房屋的用途或结构。

4.甲乙双方均有义务共同保守合同中涉及的商业秘密和个人隐私。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金收益或未经甲方同意擅自处置房屋，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

3.双方其他违约情形及责任承担方式详见附件补充协议。

七、合同的变更与解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。合同期满或提前解除时，乙方应将房屋恢复到原状或按双方约定的状态交还甲方。

八、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决。在争议解决期间，双方应遵守保密义务。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商补充并书面约定。

篇2

房屋托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方决定将该房屋托管给乙方进行管理和运营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将房屋委托给乙方进行全权托管，该房屋的具体信息如下：

房屋坐落于：____________________；

建筑面积：______平方米；

房屋结构：______；

房屋用途：住宅/商用（根据具体情况填写）。

二、托管期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期______年。

三、托管内容

1.乙方负责对外出租和管理该房屋，包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等事项。

2.乙方负责房屋的维护和保养，保证房屋的正常使用。对由正常使用造成的房屋损坏，乙方应及时修复。因不可抗力导致的损坏除外。

3.乙方应依法纳税，并承担因管理运营该房屋所产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的托管工作，确保房屋的正常运营和收益。

2.甲方应提供房屋的合法证件，保证该房屋权属无争议。

3.甲方有权获得房屋出租的收益，具体收益分配方式由双方另行约定。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在托管期间对房屋进行出租和管理，并获得相应的管理费用