2024年农家乐承包出租转让合同范本.docx

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2024年农家乐承包出租转让合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承包方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：承包内容

3.1农家乐设施与服务

3.2承包范围与限制

3.3承包期限

第四章：承包费用

4.1承包费用金额

4.2支付方式与时间

4.3费用调整条件

第五章：设施维护与保养

5.1甲方的维护责任

5.2乙方的维护责任

5.3维修与保养标准

第六章：经营与管理

6.1经营权与自主权

6.2管理规定

6.3经营风险与责任

第七章：转让与转租

7.1转让条件

7.2转租限制

7.3转让与转租程序

第八章：保险与风险

8.1保险要求

8.2风险承担

8.3意外事件处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3争议解决方式

第十一章：知识产权与保密

11.1知识产权归属

11.2保密条款

11.3信息披露限制

第十二章：合同生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同附件

13.3其他

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同生效日期

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于农家乐承包出租转让的事宜，明确双方的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同范围

本合同适用于甲方将农家乐的经营权、设施使用权等承包给乙方的所有相关事宜。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义和解释应遵循合同附件或相关行业标准。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：；传真：；电子邮箱：。

2.2乙方（承包方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：；传真：；电子邮箱：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证农家乐设施的完整性和合法性，提供必要的经营许可和条件。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付承包费用，并负责农家乐的日常经营和管理。

第三章：承包内容

3.1农家乐设施与服务

甲方提供的农家乐设施包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等设施和服务。

3.2承包范围与限制

乙方的承包范围包括甲方指定的农家乐区域，乙方不得超出此范围经营。

3.3承包期限

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：承包费用

4.1承包费用金额

乙方应支付的承包费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式与时间

乙方应于合同签订后______日内支付首期承包费用，后续费用按季度支付。

4.3费用调整条件

如遇市场重大变化或政策调整，双方可协商调整承包费用。

第五章：设施维护与保养

5.1甲方的维护责任

甲方应定期对农家乐的设施进行检查和必要的维护。

5.2乙方的维护责任

乙方应负责日常的设施保养和紧急维修。

5.3维修与保养标准

维修与保养应符合国家相关标准和合同附件中的具体要求。

第六章：经营与管理

6.1经营权与自主权

乙方在承包期间享有农家乐的经营权和自主管理权。

6.2管理规定

乙方应遵守甲方制定的管理规定和操作流程。

6.3经营风险与责任

乙方应自行承担经营过程中的风险和责任。

第七章：转让与转租

7.1转让条件

乙方在承包期间如需转让承包权，需提前______天通知甲方，并经甲方同意。

7.2转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将农家乐转租给第三方。

7.3转让与转租程序

转让与转租应遵循合同附件中规定的程序和要求。

第八章：保险与风险

8.1保险要求

甲方应为农家乐投保相应的财产保险和责任保险，以覆盖可能发生的意外损失。

8.2风险承担

乙方在承包期间应自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营不善等。

8.3意外事件处理

如发生意外事件，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除程序

合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署相关文件。

第十章：违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期支付承包费用、违反承包范围限