2024年个人房屋转让合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年个人房屋转让合同经典版

转让方（甲方）：_____与受让方（乙方）：_____

双方所属单位：_____与_____

住址：_____与_____

身份证号：_____与_____

联系电话：_____与_____

证明人（丙方）：_____

身份证号：_____

基于平等自愿、互惠互利及友好协商的原则，甲、乙双方达成以下协议，共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建房屋（以下简称“该房屋”）之权益转让给乙方，乙方将以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房项目，位于____市____区____路_____住宅小区____幢____单元____层____室，建筑面积____平方米（包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼及其附属设施）；地下室位于____幢____单元号，面积暂计为____平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期向甲方支付房屋指标转让费人民币贰万元整（￥20,000元）。在合同正式签订当日，乙方支付指标转让费壹万元整（￥10,000元），并同时支付甲方前期支付的首付款（具体金额以人民币计）；甲方需将所有前期购房手续、缴费收据交由乙方保存。待房屋建成交付时，乙方应支付剩余房屋转让费壹万元整（￥10,000元）。

四、今后，该房屋的购房款和税费由乙方以甲方名义直接支付给收款单位，但甲方仅为名义付款人，实际付款人为乙方。所有与该房屋相关的收据、发票、合同及其他书面材料均应交由乙方保管。该房屋的所有权归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权益。

五、甲方在接到关于该房屋购房款和税费交纳的通知后，应在二日内及时通知乙方交纳时间、金额及地点等信息，确保乙方按时交纳。若因甲方疏忽未及时通知，由此造成的一切损失由甲方承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，并在取得房屋所有权证后当日内交给乙方保管。在国家政策允许该房屋交易的第一时间内，甲方应无条件地、积极地协助乙方办理房屋过户手续。

七、除因不可抗力因素外，甲方应秉持诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房及过户手续。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已交纳的购房款、税费及房屋指标转让费，并一次性支付违约金，违约金金额按乙方已付款项总和的____倍计算。支付违约金后，乙方应将相关收据、发票、合同等材料交还甲方。若乙方单方面终止合同，甲方不再退还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决；如无法协商解决，按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效，至该房屋过户至乙方名下并取得房屋所有权证后终止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年个人房屋转让合同经典版（二）

单位团购房屋指标转让协议

甲方（出让方）：_____身份证号码：_____

乙方（受让方）：_____身份证号码：_____

鉴于甲乙双方平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下条款，以供双方共同遵守：

一、甲方同意将其所在单位的团购房屋指标转让予乙方，乙方将以甲方的名义购置一套包括地下停车位的住房。

二、该住房位于指定项目，具体位置以团购合同为准。

三、房屋价格及面积以团购合同的明确规定为准。

四、房屋的楼层及具体位置依据甲方单位的最终分配方案确定。

五、所有与购房相关的款项、税费及任何相关费用均由乙方承担。转让指标后，甲方对房屋不再享有任何权利，所有权利归乙方所有。甲方对因团购产生的风险和责任不承担责任，均由乙方自行承担。

六、购房款项及费用应以甲方名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付，或采用其他支付方式，但无论何种方式，实际付款人均为乙方。所有与团购房屋相关的收据、发票、合同等书面文件应交付乙方保管。

七、甲方在收到缴纳房款和税费及相关费用的通知后，需在两日内将相关事项通知乙方，以便乙方按时支付。如因甲方疏忽未及时通知，责任由甲方承担。若乙方在接到通知后未按时支付，后果由乙方承担。

八、在办理房产证件时，甲方应协助将户主名字更改为乙方。

九、经协商，乙方同意支付甲方团购指标转让费人民币：（￥元），同时支付团购首付款人民币：（￥元），总计人民币：（￥元）。

十、乙方应于____年____月____日前向甲方支付指标转让费。如未能按时支付，乙方需按未支付金额的每日万分之三向甲方支付违约金。

十一、如因开发商或甲方单位原因导致团购合同内容变更，甲方不承担责任，本转让协议不得因此解除。

十二、未经对方同意，甲乙双方不得擅自解除本协议，否则违约方需