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写字楼物业租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):________________
注册地:________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
注册地:________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于______的写字楼(以下简称“租赁物业”),乙方有意租赁该物业用于办公及其他商业用途。为明确双方的权利和义务,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业的状况和用途
甲方出租的物业为______写字楼,位于______层,面积为______平方米。该物业用于乙方办公及相关的商业活动。乙方保证,使用物业时不得违反相关法律规定。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。如乙方逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金,滞纳金为当月租金的5%。
3.租金支付方式:____________。
四、物业管理及费用
1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定,按时缴纳物业管理费、停车费及其他相关费用。
2.物业管理费及其他费用随政策变化而调整,乙方对此表示理解并接受。
五、租赁物业的交还
1.租赁期满或提前终止本合同,乙方应将物业交还甲方,交还时物业应保持良好的状态,除日常损耗外,不得有损坏。
2.如因乙方原因造成物业损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付保证金______元人民币。
2.保证金主要用于确保乙方履行本合同的所有义务。租赁期满,如乙方无违约行为,保证金将全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方损坏物业或违反物业管理规定,甲方有权要求乙方赔偿损失。
3.如甲方未按本合同约定交付物业,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、其他条款
1.租赁期间,甲方对物业进行修缮或添加设施,需提前通知乙方,因此影响乙方使用的,甲方应相应减免租金。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________
法定代表人(签字):________________
日期:______年______月______日
乙方(盖章):________________
法定代表人(签字):________________
日期:______年______月______日
注意:本合同的格式和内容应满足法律要求和规范,所有条款都应清晰明了,权利与义务明确,文字表达严谨。在实际使用中,需要根据具体情况进行修改和调整。在签订合同时,双方应认真阅读并理解合同条款,确保合同符合双方的意愿和实际情况。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于_____(地址)的写字楼物业的合法所有者,愿意将该物业出租给乙方使用;乙方有意租赁该物业作为办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就租赁事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
本合同所指的物业位于_____(地址),建筑面积为_____平方米。物业的设施、设备、装修等具体情况详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租
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