商铺租赁合同详细版6篇.docx

商铺租赁合同详细版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：具体地址为____________，建筑面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______（以营业执照为准）。

二、租赁期限及续租条款

1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租条款：租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（年/季度/月）支付，乙方应在每______（年/季度/月）的第______日将租金汇入甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方需承担商铺的水、电、气、通讯等费用，并按期缴纳。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动商铺结构和外观。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺及其附属设施损坏，应及时通知甲方维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期未支付租金超过三个月；

（4）违反物业管理规定，严重影响他人使用或损害商铺及设施。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺及其设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方如有一方违约，由违约方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金标准：违约方应按租金总额的______%（比例）向对方支付违约金。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺及用途

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于________________，具体面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营____________业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.甲方有权对商铺进行管理和维护，乙方应遵守甲方的管理规定。

五、保证金及水电费等相关费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。