餐饮房屋出租合同样本5篇.docx

餐饮房屋出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的餐饮房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金。押金为________元人民币（大写：____________________）。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，并负责日常的修缮和保养工作。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途；

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金和押金；

（3）乙方应妥善使用租赁物，不得从事违法活动；

（4）乙方应对租赁物的安全负责。

七、合同的解除与终止

7.1如乙方在租赁期限内未按照约定支付租金或从事违法活动，甲方有权解除本合同。如甲方违反约定，乙方有权要求解除合同。双方协商一致，可以终止本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于______（地址）的餐饮房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的餐饮房屋出租给乙方，具体地址为______，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______个月支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守当地相关规定，不得从事违法违规经营。

3.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋符合餐饮经营条件，确保房屋的合法性。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋进行餐饮经营活动。

4.乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金，并合理使用房屋。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反约定使用房屋或从事违法违规经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违反约定，未提供符合餐饮经营条件的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________