买卖合同商品房预订协议5篇.docx

买卖合同商品房预订协议5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方地址]

乙方（卖方）：[卖方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

营业执照注册号：[营业执照号码]

联系方式：[卖方联系电话]

公司地址：[卖方地址]

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方向乙方预订商品房事宜达成如下协议：

一、协议目的及标的物

甲方同意向乙方预订位于[具体地址]的商品房，乙方同意接受甲方的预订，并在此协议基础上，就相关事宜达成如下协议。

二、房屋信息

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋布局：[布局描述]。

5.其他相关设施及配套设施情况：[其他设施描述]。

三、预订条款

1.甲方应在本协议签订之日起____日内向乙方支付预订款项人民币____元（大写：____元整）。乙方在收到款项后应向甲方出具相应收据。

2.乙方保证所提供的房屋信息真实有效，并按照国家相关法律法规的规定办理相关手续。

3.本协议签订后，甲方享有优先购买权。在乙方取得商品房预售许可证后，甲方应在接到通知之日起____日内与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。若甲方未在上述期限内签订正式合同，则视为甲方放弃本次预订，乙方有权将房屋出售给第三方。

4.若乙方在约定时间内无法提供甲方预订的房屋，则乙方需返还甲方已支付的预订款项并支付相应的利息。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方违反本协议约定，未在规定时间内支付预订款项或签订正式合同，乙方有权解除本协议并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方违反本协议约定，未在约定时间内提供甲方预订的房屋或提供虚假信息，应返还甲方已支付的预订款项并支付相应的利息，同时负责赔偿甲方的直接损失。

3.对于因不可抗力因素导致的任何一方无法履行本协议的情况，双方均不承担违约责任。

4.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

a.附件一：双方营业执照复印件或个人身份证复印件。

b.其他补充文件及交付标准等相关资料。c……。（具体内容和条款根据实际情况填充）

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：

第一条预售商品房的基本情况

甲方拟预售的商品房位于_________________________（详细地址），房屋类型为普通住宅，房屋用途为居住。该房屋的具体楼层、房号、户型、面积等基本情况，以政府相关部门批准的图纸为准。

第二条预售商品房的价格及付款方式

1.甲方按照总房价________元人民币（大写：_________元整）的价格将上述商品房出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：_________元整）。

（2）在甲乙双方签署正式的《商品房买卖合同》时，乙方一次性支付剩余房款人民币______元整（大写：_________元整）。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方计划在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，应符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理物业承接备案等。

第四条甲方的违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按照总房价款的万分之二向乙方支付违约金。违约金自逾期之日起计算至实际交付之日止。逾期超过三个月的，乙方有权解除本协议，甲