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标准开发售房合同协议书8篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
公司名称:_________________________
公司地址:_________________________
电话:_____________________________
营业执照号码:_____________________
乙方(买受人):____________________
姓名/名称:_______________________
地址:____________________________
电话:_____________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_______
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成意向,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本售房合同协议书。
第一条房屋基本情况
1.甲方同意将位于__________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、房屋结构等详见附件一。
2.乙方已经充分了解该房产的状况,自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式
1.该房产的交易价格为人民币________元(大写:______________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同之日起___日内,支付定金人民币______元;
(2)在办理房屋过户手续前,支付购房款余额人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付购房款余额之日起___日内,将该房产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有与该房产有关的费用(包括但不限于物业费、水电费等)。
3.交付后,该房产的风险由甲方转移给乙方。
第四条产权登记及税费
1.甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续。
2.产权登记所需税费,由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3.若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应退还乙方已支付的购房款,并承担相应责任。
第五条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房产,应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。若逾期超过___天,乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的购房款外,还应承担相应责任。
篇2
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、标的物
1.甲方同意将其开发的房产出售给乙方,具体位于__________________(地址)。
2.房产的具体信息包括但不限于房屋类型、建筑面积、户型、楼层、配套设施等,详见合同附件。
二、价格及支付方式
1.房产的总价为人民币________元(大写:__________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付人民币______元;
(3)余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,双方应当场对房屋进行验收,并签署验收确认书。
四、产权办理
1.甲方应当在房屋交付后的______个月内,负责办理房屋产权登记手续。
2.乙方承担产权登记的相关税费。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应当向乙方支付违约金,违约金每日为总房价的____%。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,应当向甲方支付违约金,违约金每日为未支付款项的____%。
3.若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应当退还乙方已支付的购房款,并支付相应的利息。
六、保修责任
1.甲方对房屋提供保修服务,保修期限为______年。
2.保修期内,因房屋质量问题导致的损坏,甲方应当负责修复。
七、其他约定事项
1.甲乙双方应当在合同签订后____日内,办理房屋过户手续。
2.乙方在使用房屋过程中,应当遵守相关法律法规和小区管理规定。
3.本合同一式两份
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