标准开发售房合同协议书8篇.docx

标准开发售房合同协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

公司名称：_________________________

公司地址：_________________________

电话：_____________________________

营业执照号码：_____________________

乙方（买受人）：____________________

姓名/名称：_______________________

地址：____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本售房合同协议书。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、房屋结构等详见附件一。

2.乙方已经充分了解该房产的状况，自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房款余额之日起___日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有与该房产有关的费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

3.交付后，该房产的风险由甲方转移给乙方。

第四条产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续。

2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。若逾期超过___天，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的房产出售给乙方，具体位于__________________（地址）。

2.房产的具体信息包括但不限于房屋类型、建筑面积、户型、楼层、配套设施等，详见合同附件。

二、价格及支付方式

1.房产的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应当场对房屋进行验收，并签署验收确认书。

四、产权办理

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，负责办理房屋产权登记手续。

2.乙方承担产权登记的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未支付款项的____%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息。

六、保修责任

1.甲方对房屋提供保修服务，保修期限为______年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应当在合同签订后____日内，办理房屋过户手续。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规和小区管理规定。

3.本合同一式两份