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租房合同范本电子版

租房合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3建筑面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5产权证明：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方不得无故提高租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、房屋转租及担保

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.2乙方如需将房屋转租，应提前一个月向甲方提出申请，并提交拟转租人的相关资料。甲方应在收到申请后__个工作日内予以答复。

6.3乙方应提供担保，担保方式为____________。担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

七、合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方利用房屋从事违法活动的；

（3）乙方未经甲方同意将房屋转租、转借给他人的；

（4）乙方损坏房屋及附属设施，未按照甲方要求修复的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按照约定维修房屋，影响乙方正常使用的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方违反本合同约定的其他事项。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________