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农村改建房外包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：______________

乙方（承包方）：______________

鉴于甲方需要对其农村房屋进行改建，并决定将外包工程交由乙方完成，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

甲方位于____________的农村房屋因居住需求，决定进行改建。为确保改建工程的质量和效率，甲方决定外包部分工程给具有专业施工经验和能力的乙方。在双方充分了解彼此实力、技术能力，并就工程具体细节达成一致意见的基础上，特订立本合同。

二、工程内容

本次合同涉及的工程内容包括但不限于房屋的外观设计、外墙装修、屋顶改造等。具体细节将在双方确认的施工图纸和工程清单中详细列出。乙方需按照甲方提供的施工图纸和工程清单进行作业，并确保工程质量和进度符合甲方要求。

三、承包方式

本次工程采用包工包料的方式，即乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力，完成施工图纸和工程清单中列明的全部工作。甲方需提供施工所需的水电等资源，并确保施工环境符合施工要求。

四、工程期限

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整竣工日期。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：_________圆整）。该造价包含本次工程所有内容和费用，除本合同另有约定外，不再产生其他费用。

2.支付方式：甲方在工程开工前支付工程总造价的______%作为预付款；工程进度达到一半时支付剩余工程款的______%；工程竣工验收合格后支付剩余的______%。乙方需提供相应的发票或收据作为收款凭证。

六、质量要求及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸和工程清单的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。

2.工程竣工后，乙方应提交验收申请。甲方组织验收小组进行验收，验收标准包括工程质量、材料使用、工期等方面。验收合格后，双方签署验收报告。

3.若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格。整改期间产生的费用由乙方承担。

七、违约责任及解决纠纷的方式

1.若因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

一、工程概况与承包范围

1.工程名称：农村改建房外包工程

2.工程地点：_____________（具体地址）

3.承包范围：本次合同涉及的工程内容包括但不限于房屋的外观设计、外墙装修、屋顶改造及其他附属设施等（具体细节将在施工图纸和工程清单中详细列出）。乙方需按照甲方提供的施工图纸和工程清单进行施工，确保工程质量和进度符合甲方要求。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方需要对农村房屋进行改建，现决定委托乙方进行房屋外包工程的承建，为明确双方权益，确保工程质量和进度，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：农村改建房外包工程。

2.工程地点：______________________。

3.工程内容：包括外墙粉刷、屋顶防水、门窗更换等。（详细工程内容见附件一）

4.工程期限：自合同签订之日起XX个月完成。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。该款项包含乙方提供的劳务、材料费用等所有相关费用。

2.甲方在工程完工并验收合格后一次性支付乙方工程款项。

3.乙方完成基础工程后，甲方有权预留部分款项作为质保金，待工程保修期满后支付。

三、工程要求及标准

1.乙方必须按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。

2.乙方在施工过程中应遵守安全规范，确保施工安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方需采用环保材料，不得使用劣质、假冒材料。

4.施工过程中，如因乙方原因造成工程损失，乙方应承担全部损失。

四、工程变更

1.甲方有权在合理范围内对工程量、工程内容进行变更，乙方应无条件配合。

2.工程变更涉及工程价款的调整，双方应另行协商确定。

五、保修条款

1.工程保修期为一年，自工程验收合格之日起计算。

2.在保修期内，如因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应无偿维修。

3.保修期满后，甲方确认工程无质量问题，质保金应支付乙方。

六、违约责任