2024年包工包料建房施工合同范本5篇.docx

2024年包工包料建房施工合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地址]

3.工程内容：包工包料施工，包括地基、主体结构、外墙装饰、内装修、水电安装等。

4.工程规模：[工程规模描述]

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如有特殊情况需延长工期，应事先取得甲方书面同意。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：[大写金额]人民币，￥[小写金额]（含税价）。此价格包含材料费、人工费、税费等所有费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成支付XX%，主体结构完成支付XX%，装修工程完成支付XX%，竣工验收合格支付XX%。余款作为质保金，于竣工验收合格后一年内付清。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。

3.工程质量如不符合合同约定或国家质量标准的，乙方应当无偿修理或返工。

五、材料供应及保管

1.乙方负责供应所有建筑材料，并确保材料质量符合国家相关标准。

2.乙方应妥善保管甲方提供的材料及施工现场存放的乙方材料，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应损失。

六、安全施工及责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施。

2.施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并立即通知甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付XX%的违约金。

3.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付XX%的违约金。

八、其他事项约定

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（业主）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承建方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方包工包料建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]。

2.工程内容：建造/翻建住宅/其他建筑物（明确具体）。

3.工程规模：[明确建筑规模及户型]。

4.工期要求：开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，共计XX天。如有调整，须经双方协商一致后变更。

二、工程造价与支付方式

1.总造价：[明确合同总价]。本造价包括全部包工包料费用。乙方必须提供工程预算明细表并经甲方认可。

2.支付方式：分期支付，即基础开工前支付工程总造价的XX%，主体施工至一半时支付XX%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。甲方预留总造价的XX%作为质保金，质保期为XX年，期间如无质量问题则全额支付质保金。

三、工程质量标准与验收

1.乙方必须按照施工图纸及国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方需进行质量检查与自我检测，及时上报施工情况，随时接受甲方及相关部门的检查和监督。

3.工程竣工后，乙方需提交验收申请并准备相关材料。甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。

4.若因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方需承担相应责任并负责整改直至验收合格。

四、工程变更与违约责任

1.若因设计变更或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2.若因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。若因甲方原因未能履行合同义务，甲方需承担相应违约责任。双方均应对违约行为承担相应法律责任。

五、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全设施完善并配备必要的安全警示标识。

2.乙方需负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序，防止扬尘污染等环境问题。施工现场周边环境保护需符合国家相关规定。

篇3

甲方（