商业地产合同书合同.docxVIP

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商业地产合同书合同

第一篇范文:合同编号:__________

合同各方当事人:

甲方:(全称名称)

地址:____________________

法定代表人:______________

联系电话:_______________

乙方:(全称名称)

地址:____________________

法定代表人:______________

联系电话:_______________

鉴于甲方拥有位于________________的商业地产,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产,双方为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条商业地产基本信息

1.1商业地产位于________________,占地面积____平方米,建筑总面积____平方米。

1.2商业地产现状:____________________________________________。

第二条租赁范围及用途

2.1乙方租赁商业地产的范围包括:____________________________。

2.2乙方向甲方承诺,租赁商业地产仅用于____________________用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条费用承担

5.1乙方承担商业地产租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。

5.2乙方应在每月__日前将应承担的费用支付至甲方指定的账户。

第六条维修责任

6.1甲方负责商业地产及附属设施的日常维护、保养,保证商业地产及附属设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致商业地产及附属设施损坏的,乙方负责修复并承担相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。

7.2合同的变更或解除,应签订书面协议,经双方盖章生效。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同违约金为:人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):______________日期:____年__月__日

乙方(盖章):______________日期:____年__月__日

商业地产权属证明文件

乙方经营范围及资质证明文件

其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同各方当事人:

甲方:(全称名称)

地址:____________________

法定代表人:______________

联系电话:_______________

乙方:(全称名称)

地址:____________________

法定代表人:______________

联系电话:_______________

第三方:(全称名称)

地址:____________________

法定代表人:______________

联系电话:_______________

鉴于甲方拥有位于________________的商业地产,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产,双方为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本合同。同时,甲方引入第三方作为保证方,以保障甲方的权益。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为保证方,对乙方在租赁期间的行为进行约束,确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2第三方同意在本合同签订之日起至租赁期满之日止,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

第二条租赁范围及用途

2.1乙方租赁商业地产的范围包括:____________________________。

2.2乙方向甲方承诺,租赁商业地产仅用于____________________用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期

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