餐饮业租赁合同范本8篇.docx

餐饮业租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关规定，为明确双方的权利与义务，特此签订本合同。

第一条租赁物业及用途

甲方同意将其合法拥有的位于____________（地址）的餐饮场所出租给乙方，乙方将在此场所经营餐饮业务。

第二条租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每月/季度/年度开始前的____天内支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付____元人民币作为履约保证金。

2.保证金在合同期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

3.如因乙方原因造成合同提前终止，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

第五条甲方责任

1.甲方确保出租场所的合法性和安全性。

2.甲方负责出租场所的消防设施配备和日常维护。

3.甲方应为乙方提供基本的水电设施保障。

第六条乙方责任

1.乙方应按时支付租金和水电费用等经营相关费用。

2.乙方应遵守消防安全法规，确保场所内的消防安全。

3.乙方不得擅自改变场所的结构和功能。

4.乙方应合法经营，不得从事违法活动。

第七条合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前____个月与甲方协商。

2.合同终止时，乙方应将场所恢复到原状，并办理相关手续后撤离。

第八条违约责任

1.如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.如乙方擅自改变场所结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权收回出租场所，并要求乙方支付违约金。

第九条其他约定事项

（在此添加其他需要双方约定的具体事项）

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

（盖章）：__________ （盖章）：__________ （注：盖章处请加盖公司公章）

篇2

甲方（出租人）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______的餐饮场所，乙方有意租赁该场所用于经营餐饮业。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于______的餐饮场所，具体地址为______。物业使用面积为______平方米。乙方租赁此物业用于开设餐饮相关业务。

2.租赁物业详细状况描述包括装修程度、设施设备等，详见本合同附件一《租赁物业状况说明书》。甲乙双方应在签订本合同时确认物业状况，并在合同附件中详细列明。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式如下：