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房地产预售合同范本2024年版7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（地址）的房地产项目，并已取得预售许可，现与乙方就甲方预售该房地产事宜达成协议，共同订立本合同，以兹信守。

第一条预售房地产基本情况

1.房地产项目名称：____________________。

2.房地产项目位置：____________________。

3.预售房地产的楼号、房号、建筑面积、户型等具体情况详见附件。

第二条预售价格及付款方式

1.预售价格：甲方同意以总价为人民币（大写）____元（小写）____元的价格预售给乙方。该价格已包含房屋本身价值、相关税费等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元（小写）____元；

（2）房屋交付前____日，支付剩余房款人民币（大写）____元（小写）____元。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付期限：甲方应当在乙方支付完所有房款后的____个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付期限顺延。

2.产权登记：房屋交付后，甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，共同办理产权登记手续。

第四条违约责任及解决办法

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付已付房款的万分之____作为违约金。逾期超过____个月的，乙方有权解除本合同。

3.在产权登记过程中，如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及相应利息。

第五条保修及其他服务

1.甲方应对预售的房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起____年。保修范围、保修责任等详见附件。

2.甲方应为乙方提供物业管理服务，物业管理服务的内容、标准等详见附件。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.在合同履行过程中，若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以解除本合同，各自承担因此产生的损失。

第七条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方自愿，遵循平等、自愿、公平的原则，就甲方预售的房地产事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.其他相关物业信息：____________________。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________）的价格将物业预售给乙方。该价格包含附属设施及配套设施费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；

（2）物业交付前______日，支付余款人民币（