商铺租赁合同样板通用版5篇.docx

商铺租赁合同样板通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于___________________（地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、商铺的交付和返还

5.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。乙方应在租赁期届满时将商铺返还给甲方。

5.2商铺返还时，乙方应当将商铺恢复原状，并清除商铺内的所有物品。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

6.2如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未损害甲方利益，租赁期届满时，甲方应将保证金无息退还给乙方。

七、合同的解除和终止

7.1甲乙双方可协商一致解除本合同。

7.2如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）擅自转租、转让商铺；

（3）逾期支付租金超过约定时间一个月；

（4）违反本合同约定，损害甲方利益。

八、违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金数额为______元人民币。如违约行为给对方造成损失，应赔偿对方的全部损失。

九、其他约定事项___________________。__________（此处可根据实际情况添加其他必要的条款）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之《商铺平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。乙方应在每次租金到期前七日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

4.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为商铺租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

篇3

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系电话：