宅基地变卖合同8篇.docx

宅基地变卖合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就宅基地变卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基地四至界限：___________________。

4.宅基地附带建筑物情况：___________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、宅基地权属变更

1.甲方承诺在合同签订后，协助乙方办理宅基地的权属变更手续。

2.变更手续完成后，乙方将取得宅基地的合法所有权。

四、甲方保证及责任

1.甲方保证对所转让的宅基地拥有完全合法的所有权，无争议。

2.甲方承诺在转让前，宅基地上无任何形式的抵押、担保等权利限制。

3.甲方承担因违反保证所造成的所有损失。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权在合法范围内使用、转让、出租该宅基地。

2.乙方有义务按照约定支付转让费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定协助乙方办理权属变更手续，应支付违约金，并承担乙方的所有损失。

2.若乙方未能按照约定支付转让费用，应支付违约金。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力情况时，双方应协商解决问题。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，现甲方有意将其宅基地变卖给乙方，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址___________________。

2.宅基地面积：具体面积以相关权属证明文件为准。

3.宅基地权属证明文件：甲方应提供宅基地的相关权属证明文件，包括土地使用证等。

二、买卖条件

1.甲方保证对所述宅基地有完全产权，并符合国家法律法规规定的交易条件。

2.乙方支付相应的宅基地购买费用，支付方式和时间以双方约定为准。

3.双方应在合同签订后办理相关权属变更登记手续。

三、交易价款及支付方式

1.交易价款：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后X日内支付定金人民币________元整；

（2）办理完权属变更登记手续后X日内支付尾款人民币________元整。

四、权属变更登记

1.甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权。

2.变更登记所需费用由双方按法律法规规定承担。

五、甲方保证及责任

1.甲方保证对所述宅基地有完全产权，并保证无任何形式的纠纷、争议。

2.甲方承担因宅基地权属纠纷产生的法律责任