商品房预售合同书样本一8篇.docx

商品房预售合同书样本一8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；户型______；楼层______等。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方按照已付房款的日万分之______的比例支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应当承担违约责任，除退还乙方已支付的房款外，还应当赔偿乙方的损失。

五、产权登记与转移

1.甲方应当在房屋交付后______个月内，办理该房屋的初始登记。

2.甲方应当在办理初始登记后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。

六、保修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的项目，甲方应当负责修复。因甲方原因造成的损坏，甲方应当承担修复费用。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋竣工合格证明及《住宅质量保证书》。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照乙方已支付房款的一定比例支付违约金，具体比例详见本合同附件。

五、房屋产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的___个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.本合同中的货币单位均为人民币。

8.本合同